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maison à vendre 5 pièces - 132,91 m2 RODES - 66

Ref : 43

295 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 132.91 m2 - RODES - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Vallée De La Têt
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Exclusivité
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Description

Dans le Conflent, au cœur du village de RODES, venez découvrir cette villa 4 faces de plain pied implantée sur une parcelle de 450 m². Cette construction agréable et confortable dispose de 4 belles chambres dont une suite parentale, d'une grande pièce de vie de 43 m² avec son poêle à bois rotatif, d'une cuisine fonctionnelle en bois massif, d'une buanderie, et d'une salle de bain avec douche à l'italienne.
A l'extérieur vous trouverez un jardin joliment aménagé dans lequel vous passerez des moments agréables et conviviaux, notamment grâce à une grande terrasse donnant sur une belle piscine hors sol semi enterrée en bois imputrescible. Vous trouverez également un chalet en bois pour y stocker votre matériel ou mobilier de jardin. Concernant le stationnement vous avez la possibilité de garer deux véhicules à l'intérieur de la propriété.
Le village est desservi par les bus de ville, et scolaires. L'école est à proximité ainsi que des commerces d'appoints. À moins de 10 min, vous pourrez profiter de tous les services qu'une ville puisse offrir (médecin, spécialiste, supermarché .....). C'est un village familial où il fait bon vivre.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 132,9 m2
  • Surface habitable : 132,9 m2
  • Surface terrain : 480 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Buanderie (5,1 m2)
    • WC (2,5 m2)
    • Séjour (42,7 m2)
    • Salle d'eau (2,6 m2)
    • Salle de bains (7,1 m2)
    • Dégagement (8,0 m2)
    • Cuisine (11,2 m2)
    • Chambre (15,1 m2)
    • Chambre (14,0 m2)
    • Chambre (13,7 m2)
    • Chambre (11,0 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

parking exterieur

Jardin

Général

  • parking exterieur : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel poêle à bois electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépi
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 900 €

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 29 septembre 2016
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 157
    KWhEP/m2
    .an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 6
    KgeqCO2/m2
    .an

Date du DPE : 29/09/2016

Bien proposé par Sebastien provenzano , agent commercial (RSAC 910320803)

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