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maison à vendre 11 pièces - 270,67 m2 PRADES - 66

Ref : 94

424 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 11 pièces - 270.67 m2 - PRADES - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Vallée De La Têt
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Description

Au Cœur de ville de Prades, nous vous proposons une belle et lumineuse Maison de Maître de 278 m² habitable sur deux niveaux. Vous saurez apprécier le charme de l'ancien de cette authentique maison (hauteur sous plafond, cheminées d'époque, revêtement au sol,...), et ses beaux volumes. Implantée sur belle parcelle arborée de 750 m² cette maison dispose de tout le confort et l'attrait de la campagne à la ville et proche de toutes commodités.
Au rez-de-chaussée, une grande entrée dessert un bureau, un salon, une salle à manger, une cuisine moderne aménagée et équipée, et WC. A l'étage supérieur, vous profiterez d'un salon avec vue sur jardin, d'une cuisine, de deux grandes chambres et d'une salle d'eau avec WC. Enfin, au dernier étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres, d'une salle de bain avec WC, et d' un dressing. Vous y trouverez également une buanderie.
Coté extérieur, vous profiterez de deux grandes dépendances et d'un grand jardin avec cuisine d'été couverte pour vous détendre près d'un jolie bassin.
On peut l'imaginer en maison familiale, en un lieu pour artiste, ou comme elle le fut antérieurement, une maison avec une partie professionnelle.
Une bâtisse où il fait bon vivre, qui peut être remise au goût du jour avec quelques travaux et rafraichissement !
A découvrir dans votre agence CENTURY 21 et nulle part ailleurs !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 270,7 m2
  • Surface habitable : 270,7 m2
  • Surface terrain : 750 m2
  • Nombre de pièces : 11
    • Entrée (3 m2)
    • Couloir (15,7 m2)
    • Cuisine (13,9 m2)
    • Bureau (14 m2)
    • WC (2,1 m2)
    • Salon (25,3 m2)
    • Séjour (18,5 m2)
    • palier (6,5 m2)
    • Salon (19,2 m2)
    • Autre piéce (7,1 m2)
    • Chambre (19,3 m2)
    • Chambre (17 m2)
    • Salle de bains (4,9 m2)
    • Cuisine (15,4 m2)
    • palier (7,2 m2)
    • Chambre (17,8 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Chambre (15,5 m2)
    • Chambre (19,8 m2)
    • Salle de bains (4,6 m2)
    • Couloir (2 m2)
    • Buanderie (5,2 m2)
    • Dressing (7,9 m2)

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Rue

Général

  • parking exterieur : 4 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateurs électriques fioul
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Béton
  • Double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Travaux à prévoir : facade, chaudiere si vous souhaitez ujn autre mode de chaufage
  • Taxe foncière : 2368 €

Les performances énergétiques

logement très performant
A
B
C
177
KWhEP/m2.an
45 *
kgCO2/m2.an
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
45 kgCO2/m2
.an
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 21/07/2022

Bien proposé par Gwenaelle lamant EI, agent commercial (RSAC 913750634)

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