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maison à vendre 3 pièces - 85,48 m2 RODES - 66

Ref : 198

321 400 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 3 pièces - 85.48 m2 - RODES - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Vallée De La Têt
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Description

Dans le charmant village de RODES, venez découvrir cette villa 4 faces de plain-pied implantée sur une parcelle de 803 m². Cette construction agréable et confortable dispose de deux belles chambres dont une avec WC et lave mains, d'un séjour avec cuisine ouverte exposé plein sud, dans lequel vous pourrez installer un poêle à bois pour rendre vos hiver plus chaleureux, d'une buanderie, ainsi que d'une salle d'eau et WC séparé.
Côté extérieur vous trouverez un jardin arboré, pour y passer des moments agréables et conviviaux, notamment grâce à une belle piscine. Concernant le stationnement, vous avez la possibilité de garer votre véhicule dans un garage de 27 m² donnant accès direct à la maison. Pour les amateurs de voyages, petit plus, vous pourrez garer en extérieur un camping-car de 7 m.
Le village est desservi par les transports en commun. Ce village familial où il fait bon vivre dispose d'une école et d'une épicerie. Il est également desservi par les transports en commun.
A moins de 10 minutes vous pourrez profiter de nombreux services qu'une ville puisse offrir (médecins, spécialistes, supermarchés...)

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Vue globale

  • Surface totale : 112,4 m2
  • Surface habitable : 85,5 m2
  • Surface terrain : 803 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (30,0 m2)
    • Cuisine (5,7 m2)
    • Buanderie (3,5 m2)
    • Salle de bains (8,0 m2)
    • Garage (26,9 m2)
    • Couloir (2,6 m2)
    • Chambre (13,0 m2)
    • Chambre (13,0 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Veranda (8,3 m2)
    • Local technique (10 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

garage

Jardin

Général

  • garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateurs électriques electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépi gratté
  • Véranda
  • Double vitrage, plain pied
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 989 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1986kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 16/02/2023

Bien proposé par Sebastien provenzano EI, agent commercial (RSAC 910320803)

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