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maison à vendre 5 pièces - 105,49 m2 ILLE SUR TET - 66

Ref : 258

205 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 105.49 m2 - ILLE SUR TET - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Vallée De La Têt
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Description

Découvrez cette magnifique maison de maître rénovée, située au cœur d'ILLE SUR TET. Lumineuse et spacieuse, cette demeure de charme offre de beaux volumes avec une surface totale de 105m². La maison dispose d'une chambre parentale en rez-de-chaussée, ainsi que trois autres chambres à l'étage, et une salle d'eau rénovée.

La toiture est en parfait état et la chaudière au gaz est récente, assurant un excellent DPE de classe C pour une isolation thermique et énergétique optimale.

Idéalement située, cette maison est à seulement 3 minutes à pied de la gare d'Ille-sur-Têt et des lignes de bus 512, 514, 520, 521, 528 et 560. Pour vos courses, vous trouverez un Netto à 10 minutes à pied, un Super U et un Aldi à quelques minutes en voiture. Un garage est mis à disposition pour 42 euros par mois.

L'école maternelle Louis Torcatis, l'école élémentaire Louis Pasteur et l'école maternelle Henri Wallon sont toutes à proximité, à moins de 10 minutes à pied. Pour vos moments de détente, le Parc de la Faucheuse et le Parc des Mamans sont également à proximité, tout comme plusieurs forêts accessibles en quelques minutes en voiture.

La maison est entourée de nombreux commerces, restaurants, boulangeries, boucheries et bureaux de poste.

Cette maison de maître est une véritable opportunité, à ne pas manquer ! Contactez-nous pour plus d'informations.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 105,5 m2
  • Surface habitable : 105,5 m2
  • Surface terrain : 144 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (15,0 m2)
    • Séjour (9,7 m2)
    • Cuisine (12,6 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Chambre avec salle d'eau (15,1 m2)
    • Chambre (14,5 m2)
    • Chambre (15,1 m2)
    • Chambre (8,5 m2)
    • Salle d'eau (4,4 m2)
    • Dégagement (8,6 m2)

Équipements

Les plus

P

parking couvert

Terrasse

Jardin

Général

  • parking couvert : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel chauffage au gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Crépi écrasé
  • Balcon
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Fenêtres doubles vitrage et chaudière gaz (2 ans) Année rénovation: 2020
  • Taxe foncière : 867 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)13829kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 29

Date du DPE : 11/12/2023

Bien proposé par Sebastien provenzano EI, agent commercial (RSAC 910320803)

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