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maison à vendre 6 pièces - 153 m2 SOURNIA - 66

Ref : 148

139 000 €

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maison à vendre - 6 pièces - 153.0 m2 - SOURNIA - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Horizon Canigou
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Description

Dans le charmant village de SOURNIA, situé à 400 mètres d'altitude, au cœur des Fenouillèdes, nous vous proposons une maison de famille 2 faces où il fait bon vivre. Remise au goût du jour après quelques travaux et rafraichissements. Cette maison offre beaucoup de possibilités d'agrandissement (création d'un studio envisageable)
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine indépendante, d'un salon/séjour de 18.93 m² avec cheminée, d'une buanderie, d'un WC et d'une salle d'eau.
Au premier étage, on trouve une salle de bains, d'une chambre, d'une grande cuisine avec son poêle à granules, et d'un salon de 12.30 m².
Le dernier étage quant à lui se compose de trois chambres .
Sur la parcelle totale de 312 m², est implanté un garage de 40 m² avec cave en dessous de 40 m² pouvant servir de stockage ..
La situation géographique de ce charmant village vous donne un accès à la forêt de BOUCHEVILLE ou l'on peut pratiquer la randonnée pédestre ou les ballades en vélo. Une école, une épicerie, une pharmacie et le médecin se trouvent sur la commune avec ramassage scolaire sur le village .

Visite virtuelle disponible sur notre site!!!

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Vue globale

  • Surface totale : 228,3 m2
  • Surface habitable : 153 m2
  • Surface terrain : 312 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (4,9 m2)
    • Séjour (18,9 m2)
    • Cuisine (12,7 m2)
    • Dégagement (1,7 m2)
    • Buanderie (4,7 m2)
    • Salle d'eau (3,0 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Débarras (7,2 m2)
    • Chambre (9,4 m2)
    • Dégagement (8,6 m2)
    • Dégagement (1,7 m2)
    • Salle de bains (2,9 m2)
    • Salon 2 (12,4 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Cuisine (20,9 m2)
    • Bureau (8,2 m2)
    • Chambre (9,2 m2)
    • Dégagement (10,7 m2)
    • Bureau (8,3 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Montagne

Général

  • garage
  • Chauffage : Individuel poêle à bois electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépi gratté
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, placards, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Travaux à prévoir : Travaux isolation,double vitrage
  • Taxe foncière : 624 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1634kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 09/11/2022

Bien proposé par Sebastien provenzano EI, agent commercial (RSAC 910320803)

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