CENTURY 21 Horizon Canigou
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maison à vendre 9 pièces - 251,38 m2 EUS - 66

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Description

Nichée au cœur d'Eus, village chargé d'histoire et considéré comme l'un des plus beaux de France, cette maison de charme vous invite à découvrir un cadre de vie idyllique. Avec une vue imprenable sur le Mont Canigou et entourée de champs d'oliviers, cette demeure de 251 m² à rafraîchir est un véritable havre de paix.

La propriété compte 5 chambres spacieuses, 2 salles de bain, une salle d'eau et une terrasse où vous pourrez savourer la beauté des jardins suspendus et du château d'Eus. La maison bénéficie également d'une mezzanine, d'un stationnement extérieur pouvant accueillir 4 véhicules. Vous disposez également d'un studio de type T2 indépendant avec extérieur pouvant être loué.

À quelques pas, le Train Jaune vous offre une expérience unique à travers les paysages époustouflants de la région. Les Thermes de Moligt les Bains promettent relaxation et bien-être.

Proche de toutes commodités, vous trouverez des supermarchés, des écoles, des restaurants, et des boulangeries à moins de 4 minutes en voiture. La gare de Prades Molitg-les-Bains est à seulement 5 minutes, facilitant vos déplacements.

Cette maison est une invitation à vivre dans un environnement exceptionnel, où histoire, nature et commodités se rencontrent pour offrir une qualité de vie inégalée.

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Vue globale

  • Surface totale : 251,4 m2
  • Surface habitable : 251,4 m2
  • Surface terrain : 2 110 m2
  • Nombre de pièces : 9
    • Entrée (3,6 m2)
    • Pièce à vivre (46,5 m2)
    • Cuisine (12,2 m2)
    • Cellier (1,6 m2)
    • Chambre (14,6 m2)
    • Chambre (13,4 m2)
    • Chambre (14,5 m2)
    • Chambre (12,5 m2)
    • Salle d'eau (3,3 m2)
    • Salle de bain (11,3 m2)
    • Dégagement (10,0 m2)
    • Dégagement (9,7 m2)
    • Mezzanine (40,3 m2)
    • Appartement T2 (57,9 m2)

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Terrasse

Montagne

Général

  • parking exterieur : 4 place(s)
  • Chauffage : Individuel chauffage au gaz electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Crépi
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, poutres

À savoir

  • Taxe foncière : 2003 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)23330kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 30

Date du DPE : 19/09/2022

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