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maison à vendre 5 pièces - 130,27 m2 ILLE SUR TET - 66

Ref : 426

299 000 €

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maison à vendre - 5 pièces - 130.27 m2 - ILLE SUR TET - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Horizon Canigou
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Description

Bienvenue à Ille-sur-Têt, où le confort et la convivialité se rencontrent dans cette magnifique maison de 3 faces, idéalement située à proximité de toutes les commodités.

D'une superficie totale d'environ 130 m², cette résidence offre un espace de vie généreux, comprenant 4 chambres bien aménagées, dont une suite parentale avec son propre dressing et salle d'eau attenante, vous offrant ainsi intimité et confort.

La pièce de vie principale, ouverte et spacieuse, est conçue pour accueillir vos moments de détente en famille ou entre amis. C'est un lieu où la lumière naturelle se mêle harmonieusement à votre quotidien.

À l'extérieur, un coin terrasse avec barbecue vous invite à des soirées conviviales en plein air, tandis que la piscine vous offre une oasis de fraîcheur et de relaxation pendant les chaudes journées d'été. Le jardin, joliment arboré, ajoute une touche de verdure et de tranquillité à cet espace de vie extérieur.

Le tout est niché sur une parcelle d'environ 480 m², offrant amplement d'espace pour vos projets et vos loisirs en plein air.

Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans cette charmante maison, où le confort, la praticité et le bien-être se conjuguent pour créer un cadre de vie exceptionnel. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et découvrir votre futur chez-vous à Ille-sur-Têt.

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Vue globale

  • Surface totale : 140 m2
  • Surface habitable : 130,3 m2
  • Surface terrain : 480 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Garage (10,4 m2)
    • Hall (11,8 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Cuisine (10,3 m2)
    • Séjour (48,6 m2)
    • Couloir (3,8 m2)
    • Chambre (9,2 m2)
    • Chambre (9,5 m2)
    • Chambre (9,2 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Salle de bains (5,4 m2)
    • Chambre parentale (10,9 m2)
    • Rangement (4,4 m2)
    • Salle d'eau (4,5 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

Terrasse

Jardin

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Moellon crépi
  • Double vitrage, placards
  • Cable

À savoir

  • Travaux récents : Peinture, changement cumulus, volet électrique Année rénovation: 2024
  • Taxe foncière : 2213 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1344kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 08/04/2024

Bien proposé par Andréa oms EI, agent commercial (RSAC 978629210)

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