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maison à vendre 5 pièces - 113,03 m2 LOS MASOS - 66

Ref : 90

259 500 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 113.03 m2 - LOS MASOS - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Vallée De La Têt
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Description

A Los Masos, dans un village calme et apaisant du Conflent, situé à 5 minute de Prades, près de toutes les commodités nous vous proposons une villa de 113 m² habitable sur un terrain de 475 m2.
Vous pourrez y découvrir un double garage ouvert sur une buanderie pour une surface totale de 44.91 m² et WC.
A l'étage, vous y trouverez un séjour lumineux et spacieux avec une cuisine ouverte entièrement équipée de 45.4 m², de quatre chambres d'environ 12 m² chacune avec placard, d'une salle de bain de 6 m² avec douche et baignoire et un WC. Vous pourrez profiter également d'une grande terrasse sur 3 faces d'environ 110 m² avec sa piscine et une vue imprenable sur les montagnes.
Cette villa n'attend plus que vous !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 159 m2
  • Surface habitable : 113,0 m2
  • Surface terrain : 475 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (5,0 m2)
    • WC (2,0 m2)
    • Séjour avec cuisine ouverte (45,4 m2)
    • Couloir (5,9 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • Salle de bains (6,0 m2)
    • Chambre (12,7 m2)
    • Chambre (12,8 m2)
    • Chambre (13,0 m2)
    • Garage (29,0 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Buanderie (16,0 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

garage

Montagne

Général

  • garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Crépi écrasé
  • Air conditionné, double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 864 €

Les performances énergétiques

logement très performant
A
105
KWhEP/m2.an
3 *
kgCO2/m2.an
B
C
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
3 kgCO2/m2
.an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 30/06/2022

Bien proposé par Gwenaelle lamant EI, agent commercial (RSAC 913750634)

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