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maison à vendre 4 pièces - 103,13 m2 MARQUIXANES - 66

Ref : 35

161 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 103.13 m2 - MARQUIXANES - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Vallée De La Têt
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Description

A seulement 25 minutes de Perpignan et 10 minutes de Prades, sur la commune de MARQUIXANES, charmant petit village qui, outre un important patrimoine religieux, possède de grands pans de sa fortification médiéval.
Charmante maison de village qui, grâce à son propriétaire, a gardé son caractère et son authenticité. Vous serez séduit par les murs en pierre et le parquet en bois massif qui habillent les lumineuses pièces de cette habitation.
Passé une agréable petite cour, vous découvrirez une belle pièce avec cuisine ouverte aménagée et équipée avec des matériaux de qualité, s'en suit une salle d'eau/WC et un accès à une grande cave de 32 m².
L'escalier vous mènera ensuite à un hall cosy, lequel dessert un magnifique salon de 25 m² ainsi qu'une chambre.
Enfin le dernier étage se compose d'une salle de bains, et de deux chambres dont l'une donnant accès à une terrasse de 10 m² avec une vue imprenable sur la montagne.
Est également vendu avec la maison un jardin potager non attenant de 119 m².
Un bien coup de cœur proposé en Exclusivité chez Century 21 Vallée de la Têt
Pour toute information complémentaire vous pouvez contacter notre agence au 04 68 22 92 45

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Vue globale

  • Surface totale : 135,1 m2
  • Surface habitable : 103,1 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Cuisine (14,7 m2)
    • Dégagement (2,2 m2)
    • Dégagement (3,2 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,7 m2)
    • Cave (32 m2)
    • Dégagement (2,2 m2)
    • Chambre (15 m2)
    • Hall (9 m2)
    • Salon (24,5 m2)
    • Dégagement (0,5 m2)
    • Chambre (13,6 m2)
    • Salle de bain (3,9 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
    • Terrasse (10 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Montagne

Général

  • Chauffage : Individuel poêle à bois electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Pierre apparente
  • Double vitrage, placards, poutres

À savoir

  • Taxe foncière : 500 €

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 9 février 2022
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
B
C
D
259
KWhEP/m2.an
8 *
kgCO2/m2.an
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
8 kgCO2/m2
.an
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 09/02/2022

Bien proposé par Stéphane beaume , agent commercial (RSAC 888346061)

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