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maison à vendre 4 pièces - 112,13 m2 VINCA - 66

Ref : 80

105 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 112.13 m2 - VINCA - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Vallée De La Têt
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Exclusivité
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Description

Dans la Commune de Vinça, entre Prades et Ille sur Têt, l'agence Century 21 Vallée de la Têt vous propose en Exclusivité cette maison de village de 112 m² de surface totale sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée vous disposez d'un garage de 21 m² et d'une buanderie de 10 m², au premier étage un appartement composé d'une cuisine-salle à manger de 14 m², d'une chambre de 9 m², d'un bureau de 7 m², WC indépendant, et salle de bain de 4 m². Enfin, au deuxième étage, un autre appartement disposant d'une cuisine de 9 m² ouvert sur le salon de 14 m², d'une chambre de 9 m², d'un bureau de 7 m², WC indépendant, et salle de bain de 4 m².
Vous pourrez accéder au Lac de Vinça qui est situé à seulement 10 min à pied pour vous détendre en famille avec Guiguette et base Nautique.
Une maison où il fait bon vivre, qui peut être remise au goût du jour avec quelques travaux et rafraichissement ! Petit plus cette maison reste meublée.
Une visite s'impose !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 133,1 m2
  • Surface habitable : 112,1 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Garage (21 m2)
    • Buanderie (11,0 m2)
    • Entrée (2,5 m2)
    • palier (8 m2)
    • Séjour avec cuisine ouverte (14,7 m2)
    • Chambre (9,7 m2)
    • Couloir (2,3 m2)
    • Dégagement (7,4 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Salle de bains (4,7 m2)
    • Cuisine (10,2 m2)
    • Salon (14,3 m2)
    • Chambre (9,7 m2)
    • Couloir (2,3 m2)
    • Dégagement (7,9 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Salle de bains (4,9 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Rue

Général

  • garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Béton

À savoir

  • Travaux à prévoir : ELECTRICITE/DOUBLE VITRAGE/CHAUFFAGE ET IZO
  • Taxe foncière : 797 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2578kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 23/06/2022

Bien proposé par Gwenaelle lamant EI, agent commercial (RSAC 913750634)

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