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maison à vendre 2 pièces - 42,98 m2 CASTEIL - 66

Ref : 92

87 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 2 pièces - 42.98 m2 - CASTEIL - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Vallée De La Têt
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Description

Sur la paisible commune de CASTEIL, située a 5 minutes de Vernet-les-Bains, charmante maison 4 faces de plain-pied de 42 m² habitable et implantée sur une parcelle de 287 m² entièrement clôturée. Vous disposez d'une pièce de vie de 16 m², d'une cuisine aménagée et équipée , d'un bureau pouvant faire office de couchage, et d'une salle d'eau avec WC. Un garage attenant de 13 m² environ est en cours de rénovation afin de le transformer en chambre. Cette maison offre un beau potentiel et est idéale pour une habitation secondaire ou un premier achat. Côté extérieur, vous profiterez d'un beau jardin avec vue sur les montagnes. Les amoureux des randonnées sauront apprécier les différents parcours environnants. Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises, car cette maison est vendue meublée.
Petit village plutôt étendu à flanc de coteaux, Casteil est particulièrement connu pour l'abbaye Saint-Martin du Canigou et pour son parc animalier.

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Vue globale

  • Surface totale : 287 m2
  • Surface habitable : 43,0 m2
  • Surface terrain : 50 m2
  • Nombre de pièces : 2
    • Cuisine (4,1 m2)
    • Séjour (16,0 m2)
    • Bureau (7,1 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,0 m2)
    • Dépendance (12,8 m2)
    • Atelier (10 m2)
    • Terrasse (6,4 m2)

Équipements

Les plus

P

autre

Terrasse

Montagne

Général

  • autre : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateurs électriques electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Double vitrage, plain pied
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 346 €

Les performances énergétiques

logement très performant
A
B
C
D
E
372
KWhEP/m2.an
12 *
kgCO2/m2.an
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
12 kgCO2/m2
.an
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 15/07/2022

Bien proposé par Gwenaelle lamant EI, agent commercial (RSAC 913750634)

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