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maison à vendre 5 pièces - 111,51 m2 LOS MASOS - 66

Ref : 102

270 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 111.51 m2 - LOS MASOS - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Vallée De La Têt
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Exclusivité
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Description

EN EXCLUSIVITE sur LOS MASOS, située à 8 minutes de PRADES, dans un quartier recherché, maison type 5 de 2008 d'une surface habitable de 112 m² implantée sur une parcelle de 350 m² et exposée plein sud. Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse de plus de 34m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'un espace salle à manger donnant sur le jardin.
Coté nuit, on trouve 4 chambres confortables, une salle d'eau avec grande douche multi jet, WC indépendant, et dressing de 5 m². La maison possède un système de climatisation gainable avec thermostat réglable dans chaque pièce.
L'extérieur est réparti sur 3 faces, et dispose d'une piscine semi enterrée, d'un local technique et d'un chalet pour le rangement. Vous avez un accès toute l'année à l'eau du canal, idéal pour la piscine et l'arrosage.
Vous saurez apprécier la luminosité de cette maison, l'environnement calme, la vue sur le Canigou, ainsi que proximité de l'école élémentaire (2 minutes à pied). Les commerces et services médicaux sont à moins de 10 minutes en voiture.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 131 m2
  • Surface habitable : 111,5 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour (34,8 m2)
    • Dégagement (7,6 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Salle d'eau (5,9 m2)
    • Cuisine (13,2 m2)
    • Chambre (13,7 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
    • Chambre (10,4 m2)
    • Chambre (10,0 m2)
    • Dressing (4,1 m2)
    • Garage (15,1 m2)
    • Porche (4,7 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

garage

Montagne

Général

  • garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel climatisation réversible gainable electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépi gratté
  • Air conditionné, double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 806 €

Les performances énergétiques

Non soumis au DPE
Bien proposé par Sebastien provenzano EI, agent commercial (RSAC 910320803)

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