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maison à vendre 8 pièces - 169,84 m2 ILLE SUR TET - 66

Ref : 152

418 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 8 pièces - 169.84 m2 - ILLE SUR TET - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Vallée De La Têt
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Description

En Exclusivité, à ILLE-SUR-TET, village dynamique situé à 20 minutes de Perpignan et à seulement 30 minutes des plages, belle maison bourgeoise de 170 m² habitable implantée sur une parcelle de 690 m².
Vous pourrez apprécier l'architecture unique et authentique de cette bâtisse qui saura vous charmer de par son cachet, ses hauteurs de plafond, son parquet en chêne massif, ses volumes... Elle se compose au premier niveau d'un grand et lumineux séjour, d'une cuisine donnant sur le jardin, d'une chambre, d'un bureau et de WC indépendant.
Après avoir monté un majestueux escalier un palier dessert trois belles chambres dont une avec terrasse d'où vous pourrez profiter d'une vue sur le Canigou, d'une salle d'eau et de WC indépendant.
Au sous-sol, vous disposez d'une cuisine aménagée à rénover, d'une grande pièce de 38 m² pouvant faire office de salle de sport ou de loisirs.
Pour votre stationnement vous trouverez un grand garage traversant de 28 m².
Coté jardin, vous pourrez y découvrir une grande pièce d'été avec séjour ouvert sur une cuisine, et WC, d'une magnifique piscine d'une profondeur maximum de 3m. Idéal pour les repas en famille ou entre amis ! Vous disposez d'un coin potager pour cultiver vos légumes.
N'hésitez pas à venir découvrir ce bien d'exception, seulement dans notre agence Century21 Vallée de la têt à Ille sur Têt.

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Vue globale

  • Surface totale : 220,8 m2
  • Surface habitable : 169,8 m2
  • Surface terrain : 690 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Veranda (4,3 m2)
    • Entrée (8,7 m2)
    • Séjour (33,5 m2)
    • Bureau (8,9 m2)
    • Chambre (14,5 m2)
    • Dégagement (1,0 m2)
    • Cuisine (10,4 m2)
    • WC (2,5 m2)
    • Escalier (3 m2)
    • palier (3 m2)
    • Chambre (18,7 m2)
    • Terrasse (13 m2)
    • Chambre (13,6 m2)
    • Dégagement (2,1 m2)
    • Chambre (15,2 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Salle de bains (1,1 m2)
    • Dégagement (3,0 m2)
    • palier (4,6 m2)
    • Cuisine (13,1 m2)
    • Sous-sol (37,9 m2)
    • Cave (4 m2)
    • Garage (28,0 m2)
    • Veranda (19,1 m2)
    • WC (1,4 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

garage

Montagne

Général

  • garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel chauffage au fioul fioul
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Béton
  • Véranda
  • Double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1854 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)18658kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 58

Date du DPE : 12/08/2022

Bien proposé par Gwenaelle lamant EI, agent commercial (RSAC 913750634)

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