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maison à vendre 3 pièces - 73,58 m2 ILLE SUR TET - 66

Ref : 167

71 500 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 3 pièces - 73.58 m2 - ILLE SUR TET - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Vallée De La Têt
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Description

Dans le centre du village d'Ille-sur-Têt, dans un quartier calme, nous vous proposons de découvrir une maison de village sur 3 niveaux d'une surface habitable de 74 m².
Elle se compose au rez-de-chaussée d'un espace à aménager d'environ 20 m² avec douche et WC, au 1er étage d'une cuisine avec salon avec possibilité de décloisonner pour profiter d'une pièce à vivre de plus de 22 m² et au 2ème étage de deux chambres en enfilade, l'une de 10 m² et l'autre de 12,5 m².
La pièce la plus agréable de la maison se situe au 3ème et dernier étage où vous disposerez d'une surface de 26 m² avec belle hauteur sous plafond et plancher bois.
Cette maison a été partiellement rénovée (toiture entièrement refaite, menuiseries en double vitrage)
Actuellement le mode de chauffage est une chaudière au fioul avec répartition de la chaleur aux étages supérieurs.
Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

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Vue globale

  • Surface totale : 91,3 m2
  • Surface habitable : 73,6 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Garage (17,7 m2)
    • WC (0,8 m2)
    • Salle d'eau (1,6 m2)
    • Cuisine (12,7 m2)
    • Séjour (9,6 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Chambre (12,5 m2)
    • Piece (26,4 m2)

Équipements

Général

  • Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 704 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)25565kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 65

Date du DPE : 12/01/2023

Bien proposé par Stéphane beaume EI, agent commercial (RSAC 888346061)

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