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maison à vendre 4 pièces - 67,35 m2 ILLE SUR TET - 66

Ref : 169

55 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 67.35 m2 - ILLE SUR TET - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Vallée De La Têt
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Description

Au cœur du village, proche commerces et des écoles (primaire et secondaire), nous vous proposons une maison de village sur 3 niveaux.
Au rez-de-chaussée, vous saurez apprécier une cave de 23 m², idéal pour stocker ou pour s'en servir comme atelier.
Au 1er étage, vous trouverez un séjour de 14 m², une cuisine de 6 m² ainsi qu'un bureau pouvant faire office de salle à manger, et un WC indépendant.
Au 2ème et dernier étage, un coin nuit composé de deux chambres de 12 et 16 m².
Cette maison nécessite quelques travaux de rénovation dans le but d'optimiser l'agencement des pièces et remettre au gout du jour. Une réfection de la toiture a été réalisée et l'électricité a été refaite en partie.
A venir découvrir au plus vite !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 89 m2
  • Surface habitable : 67,4 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (5,9 m2)
    • Cave (22,6 m2)
    • Dégagement (1,2 m2)
    • Séjour (13,4 m2)
    • Bureau (8,4 m2)
    • Cuisine (5,5 m2)
    • WC (2,0 m2)
    • Dégagement (2,7 m2)
    • Chambre (15,8 m2)
    • Chambre (12,4 m2)

Équipements

Les plus

P

rue

Toit

Général

  • rue
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépi écrasé
  • Cable

À savoir

  • Travaux à prévoir : Isolation,double vitrage,moyen de chauffage,création SDE et cuisine
  • Taxe foncière : 421 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)36012kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 12

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 29/12/2021

Bien proposé par Sebastien provenzano EI, agent commercial (RSAC 910320803)

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