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maison à vendre 5 pièces - 145,65 m2 ST MICHEL DE LLOTES - 66

Ref : 230

435 000 €

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maison à vendre - 5 pièces - 145.65 m2 - ST MICHEL DE LLOTES - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Vallée De La Têt
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Description

Magnifique maison située dans un environnement calme et très prisé, offrant une superficie habitable de 145 m² sur un terrain de 1340 m². Cette belle maison 4 faces se compose d'un vaste salon lumineux avec une cuisine ouverte aménagée et équipée de 65 m², idéal pour recevoir et passer des moments conviviaux en famille ou entre amis. Elle dispose également de 4 chambres spacieuses pour accueillir confortablement toute votre famille.
Le terrain est aménagé d'une belle terrasse bien exposée, d'une cuisine d'été de 10 m² et d'une piscine couverte pour profiter pleinement des beaux jours en toute intimité et sans aucun vis-à-vis. Deux cabanons offrent des espaces de rangement pratiques pour les outils de jardinage et autres équipements. Cette maison dispose de la climatisation réversible et d'une cheminée avec insert pour votre confort au quotidien et d'un portillon et portail électrique pour plus de sécurité.
Vous saurez apprécier la proximité de nombreux commerces et commodités, des écoles maternelles, primaires et collège. De plus, inutile de vous inquiéter pour les transports, un arrêt de bus est situé non loin de la maison.
Ne manquez pas cette occasion de visiter cette maison située dans un environnement calme et agréable !

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Vue globale

  • Surface totale : 179,2 m2
  • Surface habitable : 145,7 m2
  • Surface terrain : 1 342 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (3,2 m2)
    • Couloir (5,4 m2)
    • Salle d'eau (6 m2)
    • WC/lave mains (1,9 m2)
    • Chambre (11,4 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Séjour (51,8 m2)
    • Cuisine (13,4 m2)
    • Garage (23,5 m2)
    • Cuisine été (10 m2)
    • Dégagement (2,4 m2)
    • Dressing (6,6 m2)
    • Salle d'eau/WC (8 m2)
    • Chambre (14,6 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

parking exterieur

Général

  • parking exterieur
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépi
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1300 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1484kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 10/05/2023

Bien proposé par Stéphane beaume EI, agent commercial (RSAC 888346061)

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