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maison à vendre 4 pièces - 180 m2 BELESTA - 66

Ref : 291

319 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 180.0 m2 - BELESTA - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Vallée De La Têt
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Description

MEUBLÉE 180 m² + GARAGE 55 M²

BELESTA à moins de 12 min de la N 116 et 20 min de PERPIGNAN, 8 min de ILLE SUR TÊT. Sur une parcelle de 235 m² avec 2 accès, soit par l'impasse ou par la route d'ILLE sur TÊT.

Côté impasse, 3 places de stationnement privées. Maison 3 faces de 134 m², construction récente gros œuvre 2016 finitions 2022.

Dès la petite entrée par une porte blindée, vous découvrez un bel espace de vie de plus de 45 m² avec Cuisine ouverte DARTY sur mesure, juillet 2022, réfrigérateur SAMSUNG 3 portes, double four SAMSUNG, micro onde SAMSUNG, plaque induction ROSIÈRE, hotte THOMSON, lave vaisselle THOMSON. Séjour plafond cathédrale. Poêle à bois en fonte Invicta chamane 10. Pompe à chaleur réversible air - air Daikin.

Un accès terrasse de 30 m² avec vue dégagée, stores bannes et coin BBQ. Table 200 cm x 90 cm 8 fauteuils aluminium.

Au même niveau, desservi par un couloir ouvert de 9,4 m² pourvu d'un espace fermé, chauffe eau, lave et sèche-linge ELECTROLUX, étagère.

2 chambres de 10,70 m² chacune avec petit dressing. Salle d'eau double vasque, douche à l'italienne. WC séparés avec lave-mains. Au fond du couloir une porte ouvrant sur un escalier avec accès direct au garage situé en dessous.

À l'étage, un grand espace style loft d'environ 50m² avec 2 chambre, Grand dressing, espace Bureau, salle d'eau double vasque, douche à l'italienne, WC séparés.

Côté route D21, Grand Garage de 55m² , portail électrique ouverture h2,60m x L2,70m , de près de 55m² avec une hauteur de 4,60m permettant de stationner plusieurs véhicules, dont un camping-car. Un réduit de 5,8 m²

Appartement indépendant, porte blindée, de 46 m² avec sa terrasse privée de 15 m². Volets roulants alu, 2 espaces nuits, un séjour cuisine a aménager de 25 m², salle d'eau douche italienne, WC séparés. Chauffe-eau électrique 200 l.

Prestations haut de gamme : climatisation Daikin, poêle à bois Invicta, double vitrage, volets roulants électriques, éclairages LED connectés, séjour cathédrale avec poutre apparente, cuisine sur mesure, VMC dans toute la maison. 

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 239 m2
  • Surface habitable : 180 m2
  • Surface terrain : 235 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Piece (9,7 m2)
    • Chambre (12,3 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Salle d'eau (4,2 m2)
    • Dressing (6,8 m2)
    • Couloir (13,3 m2)
    • Autre (1,6 m2)
    • Pièce à vivre (45,5 m2)
    • Chambre (10,7 m2)
    • Chambre (10,7 m2)
    • Salle d'eau (5,3 m2)
    • WC (2,1 m2)
    • Couloir (9,4 m2)
    • Autre (1,2 m2)
    • Autre (5,8 m2)
    • Dépendance (46 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Montagne

Général

  • garage
  • Chauffage : Individuel electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépi écrasé
  • Cheminée : 1
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, poutres

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2022
  • Taxe foncière : 1000 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1123kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 05/05/2023

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