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maison à vendre 4 pièces - 180 m2 BELESTA - 66

Ref : 291

329 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 180.0 m2 - BELESTA - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Vallée De La Têt
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Description

Bélesta, charmant village Catalan, situé dans les Fenouillèdes, Century 21 Vallée de la Têt vous propose une maison à l'architecture de caractère, alliant modernité et authenticité.

Cette maison dispose d'une pièce de vie spacieuse de 45 m² offrant un accès à une terrasse de 29 m² avec une vue imprenable sur les montagnes. Elle comprend également deux chambres, une salle d'eau et un WC.

Au premier étage, vous trouverez un espace de 46 m² aménagé dans un esprit loft sous pente, mettant en valeur la charpente apparente et offrant une vue dominante sur la pièce de vie. Cet étage est composé de deux coins nuit, d'un dressing, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.

Au rez-de-chaussée, un appartement indépendant de 46 m² complète cette maison. Celui-ci comprend deux coins nuit, un salon-séjour, une salle d'eau et un WC indépendant. L'appartement dispose également de sa propre terrasse.

Un garage spacieux de 54 m² avec une hauteur sous plafond de 4,70 m est inclus, ce qui permet d'accueillir un camping-car ou plusieurs véhicules. De plus, trois emplacements de stationnement pour les véhicules en aérien sont également disponibles.

N'hésitez pas à contacter Century 21 Vallée de la Têt pour plus d'informations sur cette maison au charme unique, alliant modernité et tradition dans un cadre pittoresque des Fenouillèdes

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Vue globale

  • Surface totale : 239 m2
  • Surface habitable : 180 m2
  • Surface terrain : 235 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Piece (9,7 m2)
    • Chambre (12,3 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Salle d'eau (4,2 m2)
    • Dressing (6,8 m2)
    • Couloir (13,3 m2)
    • Autre (1,6 m2)
    • Pièce à vivre (45,5 m2)
    • Chambre (10,7 m2)
    • Chambre (10,7 m2)
    • Salle d'eau (5,3 m2)
    • WC (2,1 m2)
    • Couloir (9,4 m2)
    • Autre (1,2 m2)
    • Autre (5,8 m2)
    • Dépendance (46 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Montagne

Général

  • garage
  • Chauffage : Individuel electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépi écrasé
  • Cheminée : 1
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, poutres

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2022

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1123kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 05/05/2023

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